О поселке

Рады предложить вашему вниманию коттеджный поселок «Рощинские дачи», расположенный в поселке Рощино недалеко от Линдуловской рощи — крупного заповедника в России и Европе, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО.

Выгодное местоположение поселка обеспечивает хорошую транспортную доступность. Поселок находится в 45 км. от КАД, имеет ЗСД.
Из Санкт-Петербурга возможно добраться трассами федерального и международного значения «Скандинавия» (Е-18). От «Скандинавии» поворот на Первомайское шоссе — Рощино. Другой вариант предполагает движение по «нижнему шоссе», идущему от г. Сестрорецк вдоль берега Финского залива (А123) до Зеленогорска, далее в Рощино. Открылся ЗСД на северном направлении, по которому из центра Санкт-Петербурга можно добраться в п.Рощино за 40 минут.

Коттеджный поселок, рассчитанный на 9 домов. Площадь коттеджей от 209 до 303 кв. м. , площадь участков от 12 до 20 соток . Все коттеджи поселка обеспечены всеми необходимыми коммуникациями (газ, вода, электричество, канализация, охрана, интернет) обеспечивающими привычный для горожан уровень комфорта. Поселок огорожен общим забором по периметру.

Удобный подъезд, грамотно спланированная территория, красота окружающей природы — все это делает коттеджный поселок «Рощинские Дачи» идеальным вариантом для постоянного или дачного загородного проживания.

В поселке действует обслуживающая компания, в обязанности которой входит не только поддержание чистоты и порядка на территории поселка, но и, самое главное, обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических сетей.

ИНФРАСТРУКТУРА

В Рощино развита инфраструктура: магазины, банки, школа, детские сады, аптеки, больница, пожарная часть, отделение милиции, торгово- развлекательный центр «Рощино», автосервис, вокзал и многое другое.

В 9 км от коттеджного поселка находится горнолыжный склон «Пухтолова гора», 12 км и вы на берегу Финского залива в районе Зеленогорска.

Преимущества поселка «Рощинские Дачи»:

  • На каждое землевладение имеется свидетельство о собственности (ИЖС)
  • После постройки каждого дома будет свидетельство о собственности с возможностью прописаться
  • Жителям поселка доступны все элементы городской инфраструктуры — магазины, аптеки, поликлиники, школа и дошкольные учреждения
  • В непосредственной близости имеется 2 живописнейших озера, а также горнолыжный курорт «Пухтолова Гора»
  • Коттеджный поселок «Рощинские Дачи» имеет общую охраняемую территорию с круглосуточным видеонаблюдением + сервисную службу по обслуживанию инженерных систем
  • Каждый коттедж имеет систему отопления и ГВС (мощность котла 39квт с модулированной горелкой)
  • На один коттедж предусмотрено 15 кВт электроэнергии
  • Имеется резервный источник электроснабжения в виде дизельной электростанции. При отключении основного источника он способен поддерживать работоспособность скважинных насосов, поста охраны, серверной, а также минимальные нагрузки всех жилых домов (работа газовых котлов и освещение).
  • Имеется централизованное водоснабжение (2 скважины 160м с положительным анализом от ЦИКВ в гдовском водоносном горизонте)
  • Каждый коттедж имеет локальную канализацию
  • Выполнены работы по мелиорации
  • Каждый коттедж имеет выделенный интернет 25 Мбит/с + цифровое ТВ
  • Каждый въезд на участок оборудован откатными воротами

Коттеджный поселок «Рощинские дачи » – это выгодное приобретение для людей, ценящих свое время и комфорт.